Сегодня можно констатировать факт, что с недавних пор процесс покупки квартиры в Туле характеризуется дополнительными сложностями. Связано это с тем, что некоторые тульские застройщики повысили цены за квадратный метр недвижимости.
В частности, стоимость квадратного метра в районе Восточного обвода увеличилась на 5 тысяч рублей за 1 кв.м. в домах первой очереди и составляет в настоящее время 48 тысяч рублей. Объясняется такой рост цен повышением процентных ставок на ипотеки.
Как известно, 22 декабря Сбербанком были повышены процентные ставки и ужесточены правила получения ипотек. Также до 20 процентов выросла сумма минимального первоначального взноса. Областной фонд ипотечного кредитования уведомил общественность об увеличении процентной ставки на продукт «Социальная ипотека», и с середины декабря заморозил выдачу ипотечных кредитов. А купить жилье в ипотеку с достаточно высокой ставкой сможет далеко не каждый житель Тулы.
Этим объясняется возможное снижение в целом интереса к новостройкам. Как говорят в городской гильдии риелторов, банкам, риэлторам и заемщикам придется в течение 1,5-2 месяцев выстраивать новые взаимоотношения – только так они смогут уразуметь путь развития рынка в новых условиях экономики.
В частности, стоимость квадратного метра в районе Восточного обвода увеличилась на 5 тысяч рублей за 1 кв.м. в домах первой очереди и составляет в настоящее время 48 тысяч рублей. Объясняется такой рост цен повышением процентных ставок на ипотеки.
Как известно, 22 декабря Сбербанком были повышены процентные ставки и ужесточены правила получения ипотек. Также до 20 процентов выросла сумма минимального первоначального взноса. Областной фонд ипотечного кредитования уведомил общественность об увеличении процентной ставки на продукт «Социальная ипотека», и с середины декабря заморозил выдачу ипотечных кредитов. А купить жилье в ипотеку с достаточно высокой ставкой сможет далеко не каждый житель Тулы.
Этим объясняется возможное снижение в целом интереса к новостройкам. Как говорят в городской гильдии риелторов, банкам, риэлторам и заемщикам придется в течение 1,5-2 месяцев выстраивать новые взаимоотношения – только так они смогут уразуметь путь развития рынка в новых условиях экономики.