Недвижимость в Туле и Тульской области
Используйте фильтр или карту для поиска объектов недвижимости

Тула нуждается в недвижимости эконом-класса

Тула нуждается в недвижимости эконом-класса 29-го сентября текущего года Михаилом Менем была озвучена приемлемая стоимость квадратного метра недвижимости, относящейся к эконом классу. Министр строительства и ЖКХ России заявил, что этот показатель не должен превышать 30 000 руб.

В рамках реализуемой государством программы «Жилье для российской семьи» предусмотрено дополнительное строительство 25 млн квадратных метров жилья эконом-класса на протяжении 2015-2017 г.г., не учтенного в ранее запланированных объемах ввода. Работающие по указанной программе застройщики могут надеяться на поддержку в части обеспечения земельных участков соответствующей инженерной инфраструктурой. Чиновник заверил, что продажи возведенного подобным образом жилья будут осуществляться по фиксированной цене, не превышающей 80% от установившейся на рынке стоимости квадратного метра, что эквивалентно 30 000 руб. Мень также подчеркнул, что об индексации озвученной суммы речь пока не идет.

Из беседы с главным редактором журнала Professional следует, что понятие «нормальной» цены довольно условно. Согласно имеющимся у Светланы Кузнецовой сведениям обнародованная министром цифра весьма привлекательна, особенно по сравнению с нынешними среднерыночными ценами. Для Тулы, к примеру, на первые числа октября этот показатель измеряется 60 015 рублей за 1 м^2. Таким образом предполагается, что жилье класса эконом будет обходиться дешевле обычного, причем как минимум вдвое.

На текущий момент средняя стоимость выставленных в Туле на продажу квартир превысила отметку в 3,4 млн руб. Количество граждан, обладающих столь значительными финансовыми средствами, весьма ограничено. Подтверждается это и статистикой, согласно которой при заключении 9 из 10 сделок привлекаются ипотечные кредиты. Высокая стоимость квартир в новостройках не является неодолимой преградой для будущих хозяев. Нехватка жилья наблюдается и на вторичном рынке.

Светлана Кузнецова рассказала, что в недвижимости эконом-класса нуждаются многие туляки, мечтающие обзавестись собственным жильем. Необходима она и для реализации госпрограмм, ориентированных на обеспечение жильем некоторых категорий населения. Помимо этого, не следует забывать о расселении аварийного и ветхого фондов.

Вместе с тем главный редактор отметила, что в настоящее время можно лишь рассуждать о степени успешности программы «Жилье для российских семей» и достоверности озвученной в ее пределах цифры в 30 000 руб. за один «квадрат». Она подтвердила, что в Туле имеются площадки, на которых уже приступили к возведению подобного жилья. В свете отсутствия информации о сроках завершения работ, способах реализации и конечной стоимости недвижимости остается лишь надеяться на то, что в будущем стоимостная планка останется на прежнем уровне и не подскочит вверх из-за инфляции, удорожания стоимости подсоединения к инженерным сетям и т.п.

← Назад к списку новостей