Недвижимость в Туле и Тульской области
Используйте фильтр или карту для поиска объектов недвижимости

Помещение под торговлю в тороговом центре – 3025 м2, Тула, Привокзальный р-н, Макаренко, 11 к1

Цена: 130 000 000 руб.
Тула, Привокзальный район, Макаренко, 11 к1
Тип здания:  Торговый центр
Площадь, м2:  3025
Этаж:  4/4
Ремонт:  Евроремонт
Назначение помещения:  Торговое
Дополнительная информация:
Парковка
Отдельный вход
Телефон
Охрана здания
Отопление
Первая линия
Расположение объекта на карте:
Описание объявления:
В Привокзальном районе города Тулы, на улице Макаренко, продаётся четырехэтажный торговый центр. Общая площадь торгового центра: 3025 квадратных метров. Площадь участка: 1579 квадратных метров (в собственности). Торговый центр расположен на первой линии. В здании 3 этажа + цокольный этаж. Класс помещения: евроремонт. Все окна пластиковые. Полы: плитка.
Телефония и Интернет в здании представлены провайдером Sunlink Telecom. Парковочная зона: 70 мест. Пешеходный и автомобильный трафики: высокий уровень.
В здании есть все коммуникации. Круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения.
Якорные арендаторы, благодаря которым обеспечен клиентский поток: супермаркет «Магнит», фитнесс-центр «Олимп», «Магнит-Косметик». В зоне локации ТЦ «Аврора» расположены: массивный жилой сектор (более 25000 жителей), железнодорожная станция «Тула 2-я».
В непосредственной близости от торгового центра ведётся строительство нескольких жилых комплексов, общей площадью более 45000 квадратных метров.
Остановка общественного транспорта «Улица Седова», находится в 3-х минутах неспешной прогулки.

Детальное описание инженерных сетей и систем:

Отопление: газовое, котлы PEGASUS F3 N2 S 2шт, собственный ГРП max 238 кВт;
Электричество: центральное (150 кВт, 30-35 тысяч кВт);
Водоснабжение: центральное (120-150 м3);
Эскалатор: OTTIS (с 1 на 2 этаж).
Грузовой подъемник: 1 штука (с цокольного этажа на 1-й этаж)            
Система приточной вытяжной вентиляции (4 приточные установки) с возможностью подачи теплого воздуха в помещение;        
Сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления;            
Пожарная сигнализация: есть;
Охранная сигнализация: есть;        
Система видеонаблюдения: есть;
Интернет, телефония: есть (провайдер Sunlink Telecom);
Охрана: круглосуточная.


Детальная презентация торгового центра отправляется клиенту в электронном виде после его письменного обращения в агентство недвижимости.